Brandenburgerstraat 16

Omschrijving

Op een toplocatie, aan de rand van het Centrum, de Oosterpoortbuurt en het Zuiderpark gelegen samengevoegde BENEDEN- en BOVENWONING met tuin.

De woning, met energielabel B, is in de afgelopen jaren goed aangepakt met o.a , betonvloer met vloerverwarming en zone-regeling op de begane grond, airco voor verwarmen en koelen van de woonkamer, zonnepanelen, nieuwe c.v.-ketel.

Begane grond:
entree/hal met meterkast en bergruimte, tuinkamer met strakke eigen pantry/keuken met inbouwapparatuur, houtkachel en deuren naar de tuin, studio aan de voorzijde van de woning, met eigen keuken, eigen badkamer en toilet.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot de ruime en lichte L-vormige woonkamer, open keuken met keurige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met een tweede toilet, ligbad met regendouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
overloop, drie slaapkamers, tweede badkamer met vloerverwarming, wasmachine aansluiting, wastafel, toilet en douche, deur naar het balkon op zon.

Zolderverdieping:
via de vlizotrap in de grote slaapkamer is de ruime beloopbare zolder te bereiken.

Buiten:
een besloten tuin op zon aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Airco (2021), nieuwe c.v.-ketel (2021) en zonnepanelen (9 stuks 2021)
- Unieke locatie
- Rolluiken en sedumdak zorgt voor koelte in de zomer
- Recent geschilderd aan de buitenzijde
- Vloerverwarming alsmede verwarming via radiatoren en een houtkachel
- Goed geïsoleerd, energielabel B
- Binnenstad en Hoofdstation om de hoek!
- Gelegen nabij uitvalswegen A7 en A28

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.639,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 75 m² Inhoud 495 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (7.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie B Perceelnummer 10794 Index 1 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie B Perceelnummer 10794 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties