Cuypersweg 46

Omschrijving

***** OPEN HUIS VRIJDAG 16 JUNI 2023 VAN 13.00 TOT EN MET 15.00 UUR *****

Aantrekkelijke en goed onderhouden tussenwoning met een zonnige vrije tuin en een fietsenberging, gelegen in de leuke woonwijk "De Hunze".

Ligging:
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer. Vanuit de woning zijn zowel het centrum (10 minuten fietsen) als het Ommeland (5 minuten fietsen) goed bereikbaar. Voorzieningen zoals een basisschool en de ringweg zijn eveneens goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
hal met meterkast, modern toilet met fonteintje (2022), lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, totaal groot circa 42 m², voorzien van een laminaatvloer en open trap naar de verdieping. De moderne keuken (2018) is voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en kokend waterkraan).

Eerste verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer waarin een ligbad met douche en wastafelmeubel, kast met wasmachineaansluiting.

Algemeen:
dakbedekking vernieuwd in 2018 (10 jaar garantie)
14 zonnepanelen geplaatst in 2018
c.v.-ketel bouwjaar 2023 in eigendom
gemakkelijk en kosteloos parkeren

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 317.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.377,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 339 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 13-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gasketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Aangebracht in 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AB Perceelnummer 3007 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties