Omschrijving
Deze karakteristieke, in 1930 gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met garage en heerlijke tuin verkeert, dankzij de met zorg aangebrachte verbeteringen van de huidige eigenaar, in vrijwel perfekte staat.Desondanks is er – tot in detail - niets verloren gegaan van het oorspronkelijke karakter en de ‘grandeur’ van weleer.
De verbeteringen hebben alleen tot doel gehad om het huis een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 397 m² Aantal kamers 13Lees meer
Omschrijving
Deze karakteristieke, in 1930 gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met garage en heerlijke tuin verkeert, dankzij de met zorg aangebrachte verbeteringen van de huidige eigenaar, in vrijwel perfekte staat.Desondanks is er – tot in detail - niets verloren gegaan van het oorspronkelijke karakter en de ‘grandeur’ van weleer.
De verbeteringen hebben alleen tot doel gehad om het huis een eigentijds comfort te verschaffen.
Er zijn wel enkele belangrijke wijzigingen aangebracht die vermeldenswaard zijn:
-het dak is geheel geïsoleerd en voorzien van nieuwe, zwart geglazuurde dakpannen, nieuwe zinken goten en h.w.a.’s en overal zinken muurafdekkers.
-aan de eetkamer is een serre aangebouwd.
-In de tuin is er een stenen tuinhuisje gebouwd, verwarmd d.m.v. houtkachel en dienend tot rookruimte, maar bijv. ook geschikt als theehuisje.
De ligging aan de zuidzijde van Helpman, vlakbij het Helperzwembad en vele andere sportvoorzieningen en bovendien op loopafstand van het winkelcentrum Helpman, veraangenamen het woongenot.
Vanzelfsprekend is deze villa met zijn royale verkeersruimtes en aangename, zonnig gelegen woonkamer, eetkamer met serre, 8 slaapkamers, badkamer en toilet op ieder verdieping,
ruim genoeg om een gezin te herbergen, maar ook voor het huidige gebruik – een combinatie van wonen en werken (atelier) – leent dit huis zich uitstekend.
Tenslotte is er een grote achtertuin van ca. 20 m. diep en 12,5 m. breed met monumentale notenboom, diverse nieuwe schuurruimtes en een achteruitgang. De oprit voor de garage biedt plaats aan meerder auto’s.
Kortom: een uniek aanbod op een dergelijke lokatie….
De indeling is als volgt:
Beg.grond:
Entree, royale hal met toilet, gardarobekast en fraaie bordestrap;
Woonkamer (ca. 8,5 x 5,0 m) met erker en fraaie schouw;
eetkamer (ca. 5.3 x 4,5 m) met aangebouwde serre (5.3 x 3,5 m) met openslaande deuren naar de besloten en zonnige tuin.
De (eet-)keuken (ca. 6,0 x 2.85 m) heeft een toegang naar de grote kelder.
In de achtergelegen bijkeuken (ca. 3.3 x 2.85) bevindt zich de nieuwe CV-ketel
En de toegang naar de garage (5.3 x 3,0 m)
Eerste verdieping:
ruime overloop met aangrenzend een badkamer (ca. 3.80 x 2,0 m) met ligbad, douche, toilet, bidet en v.w.t.), (ouder-)slaapkamer (ca. 4,8 x 4,7 m) met dubbele openslaande deuren naar royaal balkon/terras (ca. 6,5 x 5 m);
voorts drie slaapkamers van resp.4,7 x 3,6 m, 4,7 x 2,75 m, 4,7 x 2,75 m en een kleedkamer van ca. 3,7 x 2,75 m.
Tweede verdieping: (zolderverdieping)
ruime overloop met toegang naar toilet en openslaande deuren naar balkon.
Voorts drie slaapkamers van resp. 5,5 x 4,8 m met veel kastruimte, 4,7 x 3,5 m en ca. 4,7 x 3,0 m);
Zolder:
Via vlizotrap bereikbare grote bevloerde en beloopbare zolderruimte van ca. 12 x 8 m, over het gehele huis met een nokhoogte van ca. 4 m.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 795.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
397 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
1241 m³
Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
8
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Energie
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
250 m² (20.0 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helpman
Sectie
M
Perceelnummer
3014
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.