Omschrijving
Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door zijn tijdloze charme en knusse sfeer! Gelegen in de schilderachtige Oosterparkbuurt, op slechts een steenworp afstand van het Pioenpark, het UMCG en de bruisende binnenstad, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en levendigheid verenigd in één...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 51 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Stap binnen in deze prachtige woning en laat je verrassen door zijn tijdloze charme en knusse sfeer! Gelegen in de schilderachtige Oosterparkbuurt, op slechts een steenworp afstand van het Pioenpark, het UMCG en de bruisende binnenstad, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en levendigheid verenigd in één adembenemende locatie.Deze fraaie karakteristieke benedenwoning heeft twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, royale achtertuin (ca. 56 m²), moderne keuken, gerenoveerd toilet en een stenen berging. De woning is gebouwd in de Amsterdamse Schoolstijl en is gelegen in een gebied dat is aangewezen als een beschermd stadsgezicht.
Kom langs voor een bezichtiging en laat je betoveren door de onweerstaanbare charme van deze woning!
Afgesloten portiek met intercom.
Begane grond: hal, modern toilet met fonteintje, woonkamer met laminaatvloer, twee slaapkamers, keuken met een modern keukenblok met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, badkamer met inloopdouche en wastafel.
Bijzonderheden:
* Nieuwe keuken, toilet en meterkast,
* C.V. ketel 2021 eigendom,
* Plafondisolatie,
* Nabij uitvalswegen richting Hoogezand/Winschoten, Assen/Drachten,
* Ideale starterswoning,
* Actieve VVE, bijdrage € 91,- per maand.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 229.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.490,20
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 91,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
51 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
167 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-07-2028
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
A
Perceelnummer
12956
Index
16
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
A
Perceelnummer
12981
Index
44
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.